Sau khoảng thời gian sử dụng nhiều năm thì nhà cấp 4 không tránh khỏi tình trạng xuống cấp. Cải tạo nhà cấp 4 đẹp, sang trọng để kinh doanh homestay là một ý tưởng hay. Một ý tưởng trùng tu nhà cấp 4 thu hút sau sẽ giúp cho căn nhà mới và khác biệt.

Cách cải tạo nhà cấp 4 thành địa điểm kinh doanh homestay đẹp

Thực ra, có rất nhiều cách để cải tạo nhà cấp 4 trở nên mới hơn từ căn nhà cũ. Nhưng cách sửa nhà thành homestay mới được áp dụng thời gian gần đây. Một vài cách cải tạo nhà cấp 4 để kinh doanh sẽ được bật mí ngay sau đây.

Xây thêm gác lửng

Cải tạo nhà cấp 4 thêm phần gác lửng làm không gian homestay mở rộng hơn

Những ngôi nhà có độ cao trên 4,5 m thì chủ nhà có thể xây thêm một gác lửng. Đây là một cách tăng diện tích sử dụng cho nhà và tạo thêm không gian cho thuê. Việc thuê nhà để đập đi xây mới homestay sẽ rất tốn kém chi phí. Vậy nên, cải tạo nhà cấp 4 để mở homestay sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.

Một căn nhà cấp 4 không có diện tích lớn để tu sửa và bổ sung thêm nhiều nội thất. Thông thường thì sẽ thiết kế homestay chỉ có 1-2 phòng ngủ và phòng khách. Điểm bất lợi này có thể được xử lý nếu chủ đầu tư tập trung vào nội thất. Mọi thứ được bài trí khoa học và tiện nghi thì vẫn sẽ thu hút được khách hàng.

Muốn biến nhà cấp 4 thành homestay sẽ cần một thiết kế đột phá để hấp dẫn khách. Bên cạnh đó, đơn vị thi công thiết kế cần được chọn tỉ mỉ để tránh phát sinh thêm phí. Decor không gian mở nên được ưu tiên để hạn chế cảm giác bí bách và tối tăm. Tận dụng ánh sáng tự nhiên và trồng cây cảnh sẽ mang lại bầu không khí mát mẻ hơn.

Sơn nhà màu mới và bài trí nội thất đẹp

Màu trắng làm cho không gian thoáng, rộng và tạo cảm giác thư giãn

Dùng màu trắng để sơn tường sẽ đánh lừa giác quan của khách hàng. Bước vào không gian toàn màu trắng sẽ cảm nhận được sự thoáng rộng và sáng sủa. Đặc tính phản xạ ánh sáng của màu này cũng làm homestay ngập tràn năng lượng.

Nhà cấp 4 ngày xưa phần lớn sẽ xây theo lối kín đáo và có phần bí bách. Điều này khiến gia đình phải sống trong điều kiện ẩm thấp, tối tăm. Để xử lý điểm này thì giải pháp là mở rộng cửa sổ và phá bỏ bớt phòng. Lắp đặt hệ thống ánh sáng phù hợp và thông tầng sẽ tạo được không gian sống mở.

Sơn tường bằng gam màu sáng và dùng sàn gỗ sẽ giúp ánh sáng được phản chiếu tốt hơn. Sắp xếp đồ gọn gàng khiến căn nhà sáng và đẹp hơn. Lựa chọn một phong cách thiết kế tối giản cùng vài chi tiết trang trí là đủ. Phối màu nội thất hòa hợp với màu sơn tường tạo nên một homestay đầy thơ mộng.

Tháo dỡ tường hay phòng khi cải tạo nhà cấp 4 cũng mang lại hiệu ứng không gian tốt hơn. Nếu muốn ngăn phòng thì có thể sử dụng các tấm kính hay rèm cửa di động. Cách phân chia phòng này cũng tiết kiệm thời gian và kinh phí trùng tu.

Mở rộng không gian phòng khách

Nội thất phòng khách cần đảm bảo sự thông thoáng cho khách hàng khi ghé homestay

Nội thất khu vực phòng khách cần được hoàn thiện hơn để tăng tính thẩm mỹ. Mở nhiều ô vách không chỉ khiến không gian thông thoáng mà còn tạo view thông phòng. Chủ kinh doanh không nên treo quá nhiều đồ trang trí vì sẽ khiến mọi thứ lộn xộn, rối mắt. Decor vật dụng cũng phải có sự phân cấp chính phụ rõ ràng.

Dùng những đồ nội thất thông minh có thể giúp người chủ tiết kiệm tối đa diện tích. Nếu không sử dụng thì có thể cất gọn lại để mở rộng không gian sống. Sắp xếp quá nhiều đồ dùng cố định sẽ cản trở tầm nhìn và gây bí bách.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 để mở homestay

Một công trình cải tạo đẹp thì cần phải có quy trình thực hiện chuyên nghiệp. Một số những bước sau sẽ giúp cho quá trình trùng tu nhà thành homestay đẹp.

• B1: Kết cấu nhà, tường và mái nhà phải đủ chắc chắn thì mới tiến hành cải tạo được. Quá trình khảo sát tình trạng nhà là khâu không thể thiếu. Hệ thống điện nước có đảm bảo không cũng cần được chủ nhà xem xét trước tiên.
• B2: Một bản thiết kế sơ bộ cần được đề xuất dựa theo đối tượng khách hàng tiềm năng. Đây là cơ sở để chủ kinh doanh chọn đồ nội thất cho homestay của mình. Từ đó đẳng cấp của ngôi nhà cấp 4 sau khi tân trang được nâng lên tầm cao mới.
• B3: Thực hiện các bước cần thiết để triển khai ý tưởng đề ra, sửa chữa các chi tiết nhà hỏng. Mọi vấn đề như thấm, dột, ẩm mốc, nứt tường phải được xử lý triệt để. Tháo tường, mở thêm cửa sổ, vách kính để cung cấp thêm ánh sáng cho phòng.
• B4: Những chi tiết như trần, sàn, tường, mái nhà phải được hoàn thiện ở bước này. Tu sửa hệ thống điện, nước để đảm bảo tốt nhất công năng sử dụng. Một hệ thống điều hòa chất lượng cũng giúp cho homestay ghi điểm trong mắt khách hàng.
• B5: Nội thất và màu sơn tường cần được thi công xong để chuẩn bị đưa homestay vào hoạt động. Decor đồ gỗ nội thất và các đồ trang trí nhỏ để quá trình đón khách thuận lợi.

Nếu bạn đang không biết cải tạo nhà cũ của mình thế nào thì hãy đọc bài viết này. Mong những kinh nghiệm trong bài này sẽ giúp bạn cải tạo nhà cấp 4 thành homestay đẹp. Bạn nên liên hệ với đơn vị thi công chuyên nghiệp để hạn chế phát sinh không mong muốn.